창원중앙역 현대썬앤빌 타 지역 대비 약 두 배 가량의 오름세를 보이면서, 올해 들어 최고가를 경신하는 단지들도 등장하고 있다. 22일 부동산114 자료에 따르면, 대구 중구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가 시세는 지난 4년간(2017년 5월~2021년 5월) 56% 상승했다. 같은 기간 대구시의 평균 상승률 37%를 크게 웃도는 수치다. 이 외 지역의 상승률은 수성구 54%, 달서구 38%, 달성군 29%, 남구 24% 순으로 집계됐다. 대구 중구 태평로 일대는 최근 대구의 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 지역 내 첫 발을 내딛은 '대구역센트럴자이'를 시작으로 브랜드 아파트의 공급이 지속되면서, 지금까지 약 1만5000가구가 공급됐거나 분양을 앞두고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 태평로 일대에서 힐스테이트 도원 센트럴 27.98대 1, 힐스테이트 대구역 26.37대 1, 달성파크 푸르지오 힐스테이트 30.06대 1, 대구역 제일풍경채 위너스카이 12.66대 1 등 이 일대에서 선보인 대부분의 단지가 높은 청약 경쟁률로 분양을 마쳤다. 태평로 일대 개별 단지의 매매가도 크게 오르고 있다. 중구 수창동 일원에서 분양한 '대구역 센트럴자이(2017년 10월 입주)' 전용 84㎡의 매매가는 올해 6월 기준 6억9500만원(KB부동산 시세 자료 참조)으로, 작년 동월(5억8500만원) 대비 약 1억1000만원 상승했다. 이런 가운데 현대건설이 이달 대구시 중구 태평로3가 일원에서 '힐스테이트 대구역 퍼스트'를 분양할 예정이다. 이 단지는 총 2개 블록, 390가구 규모다. 이중 먼저 공급되는 '힐스테이트 대구역 퍼스트'는 지하 5층~지상 41층 전용 84㎡ 216가구와 단지 내 상업시설인 '힐스 에비뉴 대구역 퍼스트'(지상 1~3층, 4층 주민공동시설)로 구성된다.